Sprawdziliśmy ile kredytu hipotecznego może uzyskać singiel zarabiający 2.500 złotych netto, czyli około 3.500 złotych brutto, mieszkający w dużym mieście. Przyjęliśmy, że osoba ta nie posiada żadnych innych zobowiązań. Nie spłaca rat kredytów, nie posiada karty kredytowej oraz nie ma żadnych przyznanych limitów w koncie potocznie zwanych debetami.
Zdolność kredytowa została wyliczona dla 30-letniego okresu kredytowania. Jeżeli przyjęta w naszym modelu osoba chciałaby skrócić okres kredytowania, wówczas zdolność kredytowa znacząco by się obniżyła.
| Bank | Zdolność kredytowa |
| Alior Bank | 231.000 |
| BGŻ PNP Paribas | 214.000 |
| BOŚ | 197.000 |
| BZ WBK | 220.000 |
| Deutsche Bank | 146.000 |
| Eurobank | 221.000 |
| ING | 219.000 |
| mBank | 203.000 |
| Bank Millenium | 191.000 |
| Pekao | 203.000 |
| PKO BP | 186.000 |
| Raiffeisen Bank | 201.000 |
Różnice w wyliczaniu zdolności kredytowej pomiędzy bankami są znaczące. W przypadku Alior Banku, który jest w stanie udzielić największego kredytu, a Deutsche Bankiem (który zaoferuje najmniej) różnica wynosi aż 85.000 złotych.
Uśredniając oferty banków, można powiedzieć, że samotna osoba bez zobowiązań zarabiająca 2.500 złotych netto, bez zobowiązań, może uzyskać kredyt hipoteczny w wysokości około 200.000.
Czy jeśli oboje z mężem pracujemy na umowę na cz. określony to obniża nam to zdolność kredytowa?
To zależy od banku. W niektórych bankach fakt zatrudnienia na umowę o pracę na czas określony faktycznie obniża zdolność kredytową. W innych bankach nie ma to żadnego znaczenia.
Witam! Jeżeli posiadam kartę kredytową na 5000 ale z niej nie korzystam to czy dla banku obniża ona moją zdolność kredytową?Pytam ponieważ słyszałem różne opinie na ten temat.
Karty kredytowe obniżają zdolność kredytową, nawet jeżeli nie są wykorzystywane. Już sam fakt przyznania limitu na karcie kredytowej obniża zdolność kredytową bez względu czy kredytobiorca korzysta z karty czy nie. Podobnie sytuacja wygląda również w przypadku przyznanych limitów w koncie osobistym – nawet jeżeli na koncie nie ma debetu (ujemnego salda) to banki również wezmą pod uwagę sam fakt przyznania limitu.